Купить апартаменты на Северном Кипре | Продажа апартаментов за границей
Изучая возможность приобрести апартаменты на Северном Кипре, покупатели делают правильный выбор. Цены комфортабельного жилья на острове значительно ниже европейских. Стоимость начинается от 80 тысяч футов стерлингов (с первым взносом от 30%) и зависит от метража и удаленности жилья от береговой линии.
Почему стоит купить жилье на острове?
Апартаменты на Кипре на берегу моря
Роскошные апартаменты на Кипре на берегу моря - мечта, которую легко воплотить в реальность. Многие едут на этот живописный остров, чтобы увлекательно провести время в клубах и других развлекательных заведениях или насладиться великолепным пляжным отдыхом.
Наличие разных предложений на рынке недвижимости, позволяет подобрать объект, стоимость которого будет оптимальной с учетом расположения и метража. Если главная цель покупки - собственный отдых со скромным бюджетом, стоит обратить внимание на жилье в отдалении от моря. Инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду или в будущем перепродать ее, рекомендуется присмотреться к апартаментам на Кипре в Искеле (в особенности Лонг бич), Отюкене, Боазе Лапте, Алсанджак и Эсентепе. Для инвестиций подойдет жилье на первой береговой линии с развитой туристической, медицинской и образовательной инфраструктурой.
Апартаменты на Северном Кипре
Как выбрать агента недвижимости?
Риелтор должен быть сотрудником официальной компании и находиться на Северном Кипре физически. Только в этом случае он будет в курсе актуальной ситуации на рынке недвижимости. Выбрать подходящее жилье на Северном Кипре можно лично или онлайн. Покупатель может посмотреть жилье на Кипре на сайте. В этом случае специалист организует видеотрансляцию и подробно расскажет обо всех особенностях объекта.
Наша компания Heartland на рынке уже 4 года и имеет широкий портфель объектов недвижимости.
За бесплатной консультацией обращайтесь по номеру +90 539 103 9180
Спрос на покупку апартаментов на Северном Кипре с каждым годом только растет
Ниже одни из нескольких причин, почему люди выбирают Северный Кипр. Обратите внимание на одну из основных причин инвестирования в недвижимость на острове - аренду. Ниже предоставлен расчет прибыли по аренде
Погода
На острове 320 дней в году ярко светит солнце. Длинный туристический сезон — с мая по октябрь. Мягкая и комфортная зима — +12 градусов.
Адаптация
Весомые аргументы в пользу острова при выборе недвижимости за рубежом: доброжелательное отношение местного населения к иностранцам, включая россиян, комфортный климат, высокий уровень безопасности, доступная медицина.
Международный Аэропорт
В Лефкоше (Никосия) начал функционировать новый аэропорт. Перелеты осуществляются авиакомпаниями Turkish Airlines и Pegasus.
Преимущество инвестиций в апартаменты за границей
Недвижимость на острове покупают не только те, кто мечтает жить у моря, но и инвесторы, чтобы сдать в аренду или перепродать. Аренда апартаментов на Северном Кипре пользуется высокой популярностью. Туристы ищут жилье на краткий срок и долгосрочно.
Система образования
Развитая система образования. Есть детские сады для русскоговорящих детей, англоязычные школы, международные ВУЗы.
Широкий выбор
Проблем с выбором апартаментов не возникнет, поскольку на продажу выставлен широкий перечень разнообразных объектов.
Оценить прибыль от сдачи недвижимости в аренду можно на конкретном примере:
В 2021 году можно было приобрести на Северном Кипре недорогие апартаменты 1+1 за 50 000 £.
Условия застройщиков: 30% первоначальный взнос, то есть 15 000 £. Оставшаяся сумма оплачивается в рассрочку в течение 6 лет примерно по 500£ ежемесячно. Само строительство длилось два года, то есть покупатели гасили рассрочку в течение 2 лет из своего бюджета (это 12 000 £.
Сдавать апартаменты на Кипре в аренду можно сразу после получения ключей. При этом ежемесячный платеж арендодателей в 2021 году составлял от 800£, а уже в 2023 году стоимость ежемесячной аренды жилья составляла от 1000£. Из чего следует, что оставшиеся 4 года задолженность перед застройщиком погашалась за счет аренды, плюс владелец получал и будет получать от 300£ ежемесячно в течение 4 лет дополнительно из разницы арендным платежей.
Итого за 2 года рассрочки покупатель внес только 27 000 £, сумма недвижимости уже выросла в два раза (то есть сейчас он стоит не 50 000£, а 100 000£), задолженность перед застройщиком закрывалась за счет арендным платежей, плюс за 4 года он получит от 14400£ за счет аренды.
Этот наглядный пример говорит о том, на сколько выгодно сейчас вкладываться в недвижимость на Северном Кипре. Сотрудники «Heartland» сами являются владельцами апартаментов на Северном Кипре и готовы рассказать вам все тонкости и подводные камни при выборе жилья. Более того компания имеет эксклюзивные скидки от застройщиков, если вы хотите получить это специальные предложения и тур по Северному Кипру, то оставляйте заявку, и наши менеджеры с Вами свяжутся.
Вывод
Почему же стоимость апартаментов на Северном Кипре поднялась в 2-3 раза? Столь стремительный скачок обусловлен внешними факторами, такими, как пандемия в 2020 году, так как люди искали менее людные и заселенные места, война между РФ и Украиной, январские события 2022 года в Казахстане. Все эти события в мире повлекли увеличение стоимости на рабочую силу и строительные материалы. Помимо этого, учитываем ежегодный прирост стоимости жилья. Под влиянием перечисленных факторов стоимость рассматриваемых апартаментов выросла с 50 тысяч £ до 150 тысяч £.
Застройщики предлагают покупателям выгодную систему рассрочек при покупке жилья на Кипре.
Покупатель может попросить агента рассчитать рассрочку индивидуально. Это позволит заблаговременно спланировать бюджет и купить на Северном Кипре дешевое жилье.